1999〜2009年築, 専有面積99.67㎡〜119.67㎡の平均販売価格
東京都
234.5万円/㎡
前年比+88.8%
大田区
90.7万円/㎡
前年比+9.8%
ザ・リバープレイスイーストタワー
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩10分
2004年築 / 28階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
12,288万円
112.0万円/㎡
7,809
10,795
13,781
16,767
AI査定結果
推定相場価格
12,288万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,795万円〜13,781万円
98.4万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ザ・リバープレイスイーストタワー
12,400万円（113.1万円/㎡）/ 28階 / 109.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴91件の平均平米単価は98.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 12,400万円 | 113.1万円 | 28階 | 109.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 9,980万円 | 105.0万円 | 3階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 8,980万円 | 99.1万円 | 18階 | 90.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 8,980万円 | 110.1万円 | 28階 | 81.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/20 | 8,500万円 | 87.4万円 | 25階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 9,280万円 | 102.4万円 | 18階 | 90.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 7,880万円 | 99.9万円 | 16階 | 78.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 15,800万円 | 125.6万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/07 | 8,780万円 | 106.0万円 | 27階 | 82.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 8,480万円 | 102.2万円 | 25階 | 82.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 10,480万円 | 111.7万円 | 15階 | 93.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 10,480万円 | 111.7万円 | 1階 | 93.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/08 | 8,980万円 | 108.4万円 | 27階 | 82.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 10,880万円 | 115.9万円 | 1階 | 93.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 7,980万円 | 97.7万円 | 26階 | 81.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 10,880万円 | 115.9万円 | 15階 | 93.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/01 | 6,950万円 | 83.9万円 | 2階 | 82.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 8,780万円 | 95.7万円 | 10階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,180万円 | 87.9万円 | 13階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 7,380万円 | 90.3万円 | 13階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 15,800万円 | 125.6万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/12 | 16,800万円 | 133.6万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/12 | 8,900万円 | 91.0万円 | 11階 | 97.79㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/10 | 16,800万円 | 133.6万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 17,800万円 | 141.5万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 8,990万円 | 92.6万円 | 27階 | 97.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 9,180万円 | 94.5万円 | 27階 | 97.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 7,250万円 | 87.5万円 | 2階 | 82.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 9,200万円 | 94.1万円 | 11階 | 97.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 8,580万円 | 98.2万円 | 21階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 17,800万円 | 141.5万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/05 | 18,800万円 | 149.5万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 90.3万円 | 2階 | 82.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 8,080万円 | 85.0万円 | 3階 | 95.06㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/09/06 | 8,080万円 | 85.0万円 | 3階 | 95.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 7,780万円 | 85.8万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 8,480万円 | 89.2万円 | 12階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 6,980万円 | 88.5万円 | 24階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 18,800万円 | 149.5万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/08/21 | 6,980万円 | 88.5万円 | 24階 | 78.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 8,180万円 | 86.1万円 | 3階 | 95.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 19,800万円 | 157.4万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 19,800万円 | 157.4万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/07/06 | 7,480万円 | 85.6万円 | 17階 | 87.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,650万円 | 87.6万円 | 17階 | 87.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 6,480万円 | 82.1万円 | 7階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 6,680万円 | 84.7万円 | 10階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 8,800万円 | 95.9万円 | 5階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 9,070万円 | 98.9万円 | 5階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 12,980万円 | 103.2万円 | 28階 | 125.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 8,290万円 | 87.2万円 | 22階 | 95.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 85.9万円 | 10階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,990万円 | 84.3万円 | 10階 | 82.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 9,480万円 | 103.3万円 | 5階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,500万円 | 89.4万円 | 22階 | 95.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 88.5万円 | 19階 | 78.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/14 | 7,280万円 | 87.8万円 | 10階 | 82.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 6,800万円 | 86.2万円 | 10階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 8,900万円 | 93.6万円 | 22階 | 95.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 90.2万円 | 10階 | 82.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 88.5万円 | 19階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 7,990万円 | 87.1万円 | 5階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 7,280万円 | 92.3万円 | 19階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 8,900万円 | 93.6万円 | 22階 | 95.06㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南東 |
| 2023/03/12 | 8,940万円 | 90.7万円 | 20階 | 98.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 6,980万円 | 88.5万円 | 10階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/08 | 8,490万円 | 88.3万円 | 28階 | 96.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 8,980万円 | 93.4万円 | 28階 | 96.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 13,500万円 | 100.9万円 | 28階 | 133.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 9,280万円 | 94.1万円 | 20階 | 98.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 8,280万円 | 89.5万円 | 5階 | 92.54㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/11/06 | 9,480万円 | 96.1万円 | 20階 | 98.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 9,280万円 | 97.6万円 | 7階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 8,980万円 | 94.5万円 | 7階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 10,890万円 | 91.4万円 | 27階 | 119.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/09 | 8,480万円 | 91.6万円 | 5階 | 92.54㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/08/26 | 8,580万円 | 92.7万円 | 5階 | 92.54㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/08/23 | 8,780万円 | 94.9万円 | 5階 | 92.54㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/07/19 | 7,780万円 | 96.4万円 | 25階 | 80.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/28 | 7,980万円 | 98.9万円 | 25階 | 80.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/27 | 8,280万円 | 102.6万円 | 25階 | 80.72㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/04 | 8,580万円 | 106.3万円 | 25階 | 80.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/04 | 8,280万円 | 106.1万円 | 25階 | 78.01㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/02/10 | 7,450万円 | 78.4万円 | 7階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/25 | 7,570万円 | 79.6万円 | 7階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 8,580万円 | 110.0万円 | 25階 | 78.01㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/12/06 | 6,480万円 | 80.3万円 | 4階 | 80.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/06 | 7,770万円 | 81.7万円 | 7階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/10 | 8,990万円 | 81.4万円 | 28階 | 110.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 8,900万円 | 80.5万円 | 28階 | 110.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/06 | 6,990万円 | 79.7万円 | 17階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は120.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ザ・リバープレイスイーストタワー 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅10分 | 12,400万円 | 113.1万円 | 109.67㎡ | 3LDK | 28階 / 28階建 | 西 | 2004年 | 184戸 | RC |
| 2025/06/10 | シエルズガーデンエールタワー 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅13分 | 12,550万円 | 126.8万円 | 98.98㎡ | 4LDK | 25階 / 25階建 | 南 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2024/11/02 | パークタワー東京フロント 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 11,800万円 | 141.6万円 | 83.35㎡ | 2LDK+S | 23階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 159戸 | RC |
| 2022/09/07 | ル・サンクアイリスタワー 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅2分 | 7,980万円 | 93.3万円 | 85.51㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88.8%上昇、大田区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は大田区の平均と比較して24.7%割高です。
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東急池上線 / 池上駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造